Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 618 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 160 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valérie Desaize vous propose: SAINT-CYPRIEN-PLAGE – À 50 M DE LA MER – ENSEMBLE IMMOBILIER – 649 000 €Et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable ensemble immobilier à deux pas de la mer ?Un emplacement rare. Une rénovation de grande qualité. Trois espaces d’habitation. Un potentiel patrimonial réel.À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété entièrement rénovée développe une configuration particulièrement recherchée sur le littoral de Saint-Cyprien.UNE HABITATION PRINCIPALE DE 121 M²A l'origine maison de pêcheurs, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 46 m², une cuisine contemporaine parfaitement équipée et des prestations de rénovation de grande qualité.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains et terrasse privative.À l’étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.Côté extérieur, deux espaces particulièrement agréables : une terrasse ombragée avec cuisine d'été, une seconde aménagée avec son salon de jardin. DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET CLIMATISÉSLa propriété comprend également :• un T1 d’environ 20 m² ave...
