Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 519 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 451 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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LE PORT : dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, sur un terrain clos et arboré de plus de 450 m² avec piscine, TRÈS RARE maison de 6 chambres d'environ 220 m² (S.U.)Élevée d'un étage, elle comprend au rez-de-chaussée une large entrée sur un vaste séjour-salon-cuisine américaine équipée de près de 55 m² avec cheminée largement ouvert sur une terrasse couverte exposée plein SUD et la piscine, un dégagement qui dessert le coin nuit et ses 3 chambres, une salle de bains complète et 2 WC indépendants. Le cellier, ou arrière-cuisine, ouvre sur le garage attenant-communicant. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, un solarium, une salle d'eau et un WC indépendant.La plupart des chambres sont équipées de placard, et la maison dispose d'un grenier permettant d'optimiser le stockage. L'extérieur est aménagé avec différents espaces, que ce soit des stationnements (3), un cabanon, le local piscine, une belle terrasse couverte et une piscine (6 X 3) avec traitement au sel et son espace de détente associé.Prestations : climatisation réversible, cheminée, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, portail électrique, menuiseries do...
