Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 534 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY21 ELNE vous propose dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette belle villa qui vous séduira par sa luminosité, son confort et ses prestations.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre un séjour lumineux et climatisé, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable toute l'année. Vous trouverez également une cuisine équipée, un garage pratique ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards et de la climatisation gainable. L'une d'elles bénéficie d'une agréable loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent cet étage et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en famille ou les moments conviviaux entre amis. La piscine vous permettra également de savourer les journées ensoleillées de notre belle région en toute tranquillité.Vous apprécierez également son environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un cadre...
