Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison individuelle 4 faces de 67m² environ, parfaitement entretenue et pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.La maison principale se compose : de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un chaleureux espace cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver.À l'extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin paysager, entretenu avec soin et passion. Les magnifiques massifs d'hortensias apportent couleur et élégance à cet écrin de verdure. Une agréable terrasse d'environ 25 m², protégée par un store banne électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Une dépendance parfaitement aménagée comprenant :une cuisine,une buanderie,une salle d'eautrois chambres supplémentaires.Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.Un vaste appentis complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de loisirs, les planches à voile ou encore le linge, à l'abri d...
