Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 664 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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EMPLACEMENT ESPACE ART DE VIVREUniquement chez BELSOL ImmobilierÉlégante villa en 4 faces d'environ 140 m² habitables, elle offre une VIE DE PLAIN PIED, 4 chambres, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, à seulement 2 minutes du golf international et à quelques minutes des plages.Sur un?Terrain arboré et clôturé de 550 m²?Piscine?Grand garage?20m²Terrasses et espaces extérieurs aménagés dans le souci du détail, accueillent de véritables espaces de vie.Une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures tournées vers le jardin, la véranda et la piscine.Fenêtre hublot, long châssis fixe… des éléments architecturaux qui créent une véritable sensation de dedans-dehors.Cette Villa allie élégance, confort et prestations de qualité.La villa propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi que 3 autres chambres spacieuses à l'étage, avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées.Une des chambres et actuellement utilisée en grand bureau.À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie.Un environnement calme,...
