Appartement — Historique du prix

299 000 €

68 m² 3 pièces 4 397 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

4 397 €/m²

Prix demandé au m²

3 802 €/m²

Médiane DVF du secteur (76 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²

↗ 15,7 % au-dessus du marché

3,6%

Rendement locatif brut estimé

886 €/mois

Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 16 % au-dessus du marché local
Proposé par 11 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 10 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

BARRIO IMMOBILIER (via Bien'ici) 295 000 € -1,3 % BELSOL IMMOBILIER (via Bien'ici) 295 000 € -1,3 % ESPACES ATYPIQUES Pyrénées-Orientales (via Bien'ici) 299 000 € ODV IMMOBILIER - OFFICE DES VACANCES (via Bien'ici) 308 000 € +3,0 % Laroche immobilier (via Bien'ici) 310 000 € +3,7 % Laroche immobilier (via Bien'ici) 320 000 € +7,0 % Bien'ici 320 000 € +7,0 % LAFORET IMMOBILIER (via Bien'ici) 325 000 € +8,7 % BARRIO IMMOBILIER (via Bien'ici) 330 900 € +10,7 % Bien'ici 335 000 € +12,0 %

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 397 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
06/10/2026	299 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

ARGELES/MER, A SAISIR, r.de.ch, RESIDENCE NEUVE STANDING sécurisée de 12 apparts. occupés en rés.principale , BEL APPART. DUPLEX T.3 de 68.80 m² + TERRASSE et JARDIN de 65.25 m², GARAGE av.communication direct dans l'appartement. PARKING, cuis.équipée, 2 s. d'eau équipées, 2 wc, 2 chambres.Belles prestations. Normes RE2020. Proximité plages, port et centre ville. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. clim.reversible. Frais notaires réduits. Vendu avec mobilier neuf. PRIX PROMOTEUR. T..4 disponibles en étage. - nous consulter

← Toutes les baisses

Appartement Argelès-sur-Mer 66700