Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, magnifique appartement T3 de 2014 avec une très belle vue spectaculaire et dégagée sur Argelès et les Albères. A 20 mn de l'Espagne et à 8 mn des plages d'Argelès et du Racou.Situé proche du centre village, des services et des commerces à pieds, vous apprécierez les espaces de cet appartement très lumineux, au premier étage (sur deux) composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et bien équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu séparé avec fenêtre et lave-main.Une grande terrasse de 21 m² avec un grand store banne électrique neuf et rétractable en cas de vent, vous permettra de profiter d'un superbe panorama (vues magnifiques sur le clocher d'Argelès, Massane, Madeloc et Néoulous !!!) .Dans cette petite résidence au calme et sécurisée à faibles charges, vous pourrez aussi bénéficier d'un parking privatif, d'un garage de 17m² avec porte électrique et d'un ascenseur !Le DPE est classé A et A.Contactez nous sans tarder au 04.68.82.52.80 et retrouvez nos biens en agence et sur notre site laforêt argeles.Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annue...
