Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau programme immobilier sur Argeles sur Mer. APPARTEMENT T3 de 69.30 m² avec terrasse (12.91 m²) et parking. A proximité des commerces et commodités, la Résidence est idéalement située. Ensemble immobilier de standing composé de 15 appartements seulement. 14 logements Type 3 Pièces et 1 grand 2 Pièces. Tous dotés d’une terrasse (+ jardin suivant les lots) et d’un stationnement privatif. Résidence fermée et sécurisée aux norme RT2020 A noter : nombreuses prestations de qualités, la climatisation et les volets roulants électriques, carrelage grande taille, des fenêtres en aluminium et des salles d’eau équipées. Renseignements complémentaires : contacter nous au 04.68.37.59.95
