Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 214 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse et Double Garage.AscenseurVue Albères et Canigou !Idéalement situé, à 600m du port Argeles, à 900m des plagesProximité des commerces,Résidence calme construite en 2016Orienté SUDPMRIntérieur :EntréePièce de vie de 30 m²Cuisine équipéeBuanderie/Arrière cuisine 4.5m²Deux chambres avec placard de 12.5m²Salle d'eautoilettes indépendantesExtérieur :Terrasse couverte de 8 m² équipée d'un store banne électriqueUn double Garage de 25m² avec prise électrique et lumièreEquipements :AscenseurCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleHuisseries Alu et PVC avec volets roulantsCumulus ThermodynamiqueLogement PMRAutres :Secteur calme et recherché (Quartier Charlemagne)Pas de vis à visVendu libreVue exceptionnelleLumineuxInformations financières :Charges mensuelles : 70€/moisTaxe foncière : 1 480€/anIdéal pour votre résidence principale, pour un pied à terre à Argelès-sur-Mer ou pour un investissement locatif.Honoraires charge AcquéreurPrix net vendeur 277 100 €Honoraires 17 900 €Prix de vente 295 000 €Pour plus d'informations, contactez moi :Cécile Pachulskipar téléphone au 0611245900par Mail : [email protected] inclus de 6.46% TTC...
