Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 531 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | ↘ 30 000 € (−13,10 %) |
| 06/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT CLÉS EN MAINAu cœur d'un quartier de Perpignan, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez un immeuble de rapport offrant un équilibre parfait entre rentabilité, qualité de prestation et valorisation patrimoniale.Cette propriété se compose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et équipés avec soin :* Un élégant **T2 de 31 m²*** Un confortable **T3 de 61 m²**Pensé pour une exploitation immédiate, l'immeuble est vendu avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements, permettant une mise en location dès l'acquisition, aussi bien en location meublée classique qu'en location courte durée sur les principales plateformes de réservation.Afin d'offrir un niveau de confort optimal aux occupants, la propriété bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'une buanderie indépendante entièrement équipée , comprenant lave-linge, sèche-linge et espace d'étendage, des prestations particulièrement appréciées de la clientèle.La rentabilité peut atteindre 12 % selon le mode d'exploitation, notamment dans le cadre d'une activité de location courte...
