Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 140 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT , CENTRE HISTORIQUE DE PERPIGNANSitué dans un secteur recherché du centre historique de Perpignan, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel locatif . Il se compose de 8 logements répartis sur 3 niveaux, avec 2 studios par étage de 10, 21 à 16,12 m2.3 logements sont actuellement louésBon état général de l'immeubleRevenus locatifs potentiels d'environ 2 000 € / mois une fois l'ensemble des logements occupés et loués à l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée suite à un dégât des eaux. Les autres logements seront à remettre au goût du jour selon les besoins. À noter : l'immeuble dispose d'un seul compteur électrique. Des charges forfaitaires sont actuellement appliquées pour chaque logement.Idéal investisseur recherchant un immeuble avec rendement locatif en rbndb ou à l'année dans un quartier dynamique et historique de bon standing. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 847 856 - Perpignan.
