Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 790 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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? IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – PERPIGNAN (SAINT-ASSISCLE)Situé dans le secteur très recherché de Saint-Assiscle, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent rendement et de multiples possibilités d'aménagement.Composition du bien :Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 30 m² prolongé par une superbe terrasse privative de 30 m². Actuellement loué 470 € CC (450 € HC + 20 € de charges), garantissant un revenu locatif immédiat.1er étage : Un espace bureaux de 74 m² actuellement libre, idéal pour être aménagé facilement en appartement T4. Potentiel : Toutes les arrivées et évacuations pour la cuisine et la salle de bain sont déjà prévues. Possibilité également de créer une agréable toiture-terrasse pour valoriser davantage le bien.Un grand garage double.A voir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vot...
