Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 265 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement Perpignan – Proche gare À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle. Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d’exploitation et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Il comprend : * une vaste salle d’environ 65 m² ;* un bureau ;* une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ;* un dégagement ;* un WC. Le local est en bon état général et dispose d’un accès de plain-pied, facilitant l’accueil du public. Les atouts * Local libre de toute occupation* Aucun bail en cours* Deux accès indépendants* Belle vitrine offrant une bonne visibilité* Accès de plain-pied* Syndic bénévole* Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées)* Stationnement facile à proximité* Parking public à quelques minutes* À environ 800 m de la gare de Perpignan* Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité De nombreuses possibilités d’exploitation Ce local conviendra parfaitement à...
