Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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? EMPLACEMENT N°1 | Local commercial de 70 m² – Perpignan Centre (Boulevard Clemenceau) Idéal investisseur ou futur exploitant ! Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus dynamiques, passants et recherchés du centre-ville de Perpignan : le Boulevard Clemenceau. ? Caractéristiques du bien : Superficie totale : 70 m² intelligemment agencés. Espace principal : Une belle surface de vente lumineuse en rez-de-chaussée. Mezzanine : Un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou une extension de la surface de vente/soins. Vitrine : Linéaire de vitrine important offrant une excellente visibilité sur un flux piéton et véhicule constant. ? Situation locative & Rentabilité : Loyer actuel : 900 € / mois. Disponibilité : Le local sera libéré par la locataire actuelle à la fin de l'année 2026.
