Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT PERPIGNAN ST-MATHIEUMonopropriété à fort potentiel | Rendement immédiat + Levier de valorisationOpportunité directe pour investisseur ou marchand de biens au coeur du quartier Saint-Mathieu. Vendu en un seul bloc et sans aucun frais de copropriété, cet immeuble garantit une gestion 100 % libre et des coûts maîtrisés avec une façade et des volets en bon état ne nécessitant aucun gros oeuvre extérieur.Au rez-de-chaussée, le local commercial de 40 M2 environ est libre, il est possible d'étudier un autre projet.Au premier étage, un appartement de 40 M2 environ entièrement rénové est prêt à louer sans attendre, assurant une entrée de cash-flow immédiate.Enfin, les deuxième et troisième étages disposent de deux plateaux bruts de 40 M2 environ à rénover entièrement, parfaits pour créer du déficit foncier, découper ou agencer deux logements supplémentaires à bonne rentabilité locative.Vidéos et dossier de vente sur demande.Pour toute information ou visite, contactez Isabelle BLANCHARD, votre conseillère eXp France au 06 50 48 59 38 ou par email à [email protected]. Agent commercial (EI) RSAC 825 378 805. Les informations sur les risques...
