Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Grégoire Cadet vous propose: Perpignan quartier St JACQUES - OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR — Maison 2 appartements vendus occupésSPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF — RENDEMENT IMMÉDIAT & PERMIS DE LOUER VALIDÉIdéal pour investisseur à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé et immédiatement rentable.À vendre à Perpignan quartier St Jacques, maison d'habitation comprenant 2 appartements indépendants, tous deux vendus occupés avec locataires en place.COMPOSITION DES LOGEMENTS :• 1er Étage — Appartement T4 (64,61 m² Carrez + 31,65 m² d'annexes) : - Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte - Espace nuit : 3 chambres - Sanitaires : Salle d'eau avec WC - Annexes privatives en RDC : Un garage / box fermé• 2ème Étage — Appartement T5 Duplex (81,07 m² Carrez + 36,98 m² d'annexes) : - Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte - Espace nuit : 4 chambres au total (dont 1 grande chambre sous combles) - Sanitaires : Salle d'eau avec WC - Annexe privative en RDC : Un grand garage / box ferméLES ATOUTS MAJEURS POUR L'INVESTISSEUR :- Rentabilité immédiate : Aucun risque de vacance locative initiale.- Conformité administrative : Permis de louer déjà validé par la mu...
