Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )Au coeur du quartier résidentiel de Porte d'Espagne , laissez vous séduire par cette maison d'architecte familiale de 138m² environ .Ce bien bénéficie d'un environnement agréable et calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux .La maison s'organise sur plusieurs niveaux et demi niveaux . Le rez de chaussée est composé d'une agréable pièce de vie , d'une cuisine indépendante , d'une buanderie et d'un toilette indépendant . En demi niveau , nous découvrons une chambre parentale et sa salle d'eau puis le premier étage est dédié à deux autres chambres et une salle de bains . Cette maison dispose également d'une grande pièce de plus de 20m² pouvant être aménagée selon vos besoins . ( bureau , salle de jeux , salle de sport , pièce de détente .... ) Un garage complète ce bien . D / 203 D / 39Montants estimés des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 655 euros et 3 591 euros Prix moyens des énergies Indexés sur les an...
