Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 564 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette superbe maison de 140 m² située dans le quartier résidentiel prisé du Mas Vermeil dans la commune de Perpignan. Parfaitement agencée, elle propose cinq pièces avec 4 chambres de 9 à 14 m2 dont 2 suites parentales, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains. L'espace de vie avec un grand séjour/cuisine de 54 m2 se situant à l'étage, directement accessible par l'extérieur, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que d'un panorama très agréable et naturel. La maison possède tout le confort moderne avec ses équipements : climatisation gainée, cheminée design, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique ainsi qu'un grand garage de 49 m2. À l’extérieur, laissez-vous séduire par l'agréable piscine, parfaitement intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, un éclairage extérieur et un terrain de pétanque complètent l’espace extérieur. Ce bien offre un cadre de vie paisible, convivial et résolument moderne à deux pas des commodités et de la route des plages.
