Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 111 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier sécurisé et recherché au sud de Perpignan, découvrez cette agréable maison qui offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ainsi que la cuisine entièrement ouverte et baignée de lumière. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin joliment arboré, véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un espace particulièrement agréable pour les repas en famille, les moments entre amis ou tout simplement pour profiter d'un peu de calme et de nature à la maison. La maison propose également un patio plus intimiste, agréable et préservé, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou partager un moment convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale, offrant un espace plus indépendant et confortable. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Une maison chaleureuse et lumineu...
