Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 270 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 211 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 289 000 € | ↘ 10 000 € (−3,34 %) |
| 04/09/2026 | 299 000 € | ↘ 10 000 € (−3,24 %) |
| 18/08/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charlotte Feneon vous propose: Maison 3 faces de plain-pied – Terrasse 50 m² – Perpignan SUD Située à Perpignan, dans un quartier récent et particulièrement calme, cette maison trois faces de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre agréable et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres. La maison dispose également d’une climatisation gainable, appréciable pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 300 m² accueille une généreuse terrasse en bois de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage carrelé de 15m2 et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations du bien.LES + DU BIEN✓ Construction récente de 2023✓ Maison trois faces de plain-pied✓ Pièce de vie avec cuisine de 41 m²✓ Terrasse en bois de 50 m²✓ Terrain de 300 m²✓ 3 chambres✓ Climatisation gainable✓ Garage carrelé de 15 m²✓ Deux places de parking devant la m...
