Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…
Ce bien face au marché de Perpignan
2 707 €/m²
Prix demandé au m²
2 488 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 2 238 €/m²
↗
8,8 %
au-dessus du marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 121 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Perpignan →
Marge de négociation
38/100
Peu de marge
: une offre autour de 238 000 €
(environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Proposé par 19 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 18 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 707 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
Date
Prix
Variation
06/10/2026
249 000 €
— mise en ligne
Surveiller ce bien
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Description
EXCLUSIVITE, Perpignan porte d'espagne, villa récente en 2 faces de plain pied, de type 4 avec garage, elle comprend une entrée couverte par un porche, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, la partie nuit se compose de 3 chambres disposants d'un accès au jardin, une salle d'eau et un wc. prestations confortables, garage avec porte sectionnelle, double vitrage, eau chaude par panneaux solaires... dans un quartier calme et résidentiel. produit rare avec 3 chambres de plain pied, a voir!
