Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 91 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Audrey Todisco vous propose: PERPIGNAN - T2 - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PISCINE, GARAGE, CAVES – RÉSIDENCE LE PALACESitué au sein de la prestigieuse résidence Le Palace, l'une des résidences les plus recherchées de Perpignan, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m²,niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Vous serez séduits par son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant de nombreux atouts : gardien, piscine, ascenseur, garage et parties communes récemment rénovées.L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle due bain et de WC séparé. Véritable atout du bien, le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur privilégié en hauteur.Il dispose également de prestations appréciables telles que :* Double vitrage* Volets roulants électriques* Cumulus neuf* Tableau électrique récent (2 ans)Côté annexes, ce bien est particulièrement rare grâce à :Un garage privatif de 11 m²Deux caves offrant environ 8 m² de stockageQue vous recherchiez un...
