Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 500 € | — mise en ligne |
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Bel appartement avec balcon, cave et parking Perpignan centrePerpignan centre Découvrez ce bel appartement de type 2 pièces situé au 6 étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et idéalement située dans un quartier recherché et animé. Vendu loué sans le parking!L'appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse, ouvrant directement sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.Il se compose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec sa salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant confort et espaces de rangement supplémentaires.Les atouts :6 étageGrand balconParking privatifCaveRésidence sécurisée et bien entretenueQuartier recherché et animéRavalement de façade réalisé en 2024Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et de la vie du centre-ville.À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 698.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
