Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé 100m du palais des congrès, appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant un agréable salon lumineux exposé plein Sud, prolongé par un grand balcon de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et peut facilement être modernisée selon vos envies.L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.Une cave complète ce bien.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600€/an La copropriété comprend 45 lots, dont 15 d'habitations.Classe Énergie : ELes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter LV Immobilier au 04 68 73 44 75.Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
