Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan, à quelques pas de la gare,Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne,Appartement T4 de 91m² / 3ème étage / ascenseur / très lumineux et très bien rénové / grand séjour de 41m² traversant / 3 chambres / 1 dressing / 2 balcons / 1 place de parking privative / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie et dans 2 chambres / idéal résidence principale ou location / DPE B-AVous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 41m² avec sa cuisine équipée. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée.La partie nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses de 14, 11,6 et 10m² avec accès sur leur balcon.Vous disposez également d'un joli dressing attenant à l'une des chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant.SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie et 2 chambres - double vitrage - DPE B - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou locationLa presente annonce immobiliere vise...
