Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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À Perpignan dans le quartier résidentiel de la Lunette, venez découvrir ce superbe appartement traversant et particulièrement lumineux de 4 pièces, doté d'un pratique garage double, idéal pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et accueillante entrée équipée de grands placards fonctionnels, menant vers une agréable pièce de vie climatisée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur un charmant balcon d'environ 7 m², parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine conviviale et bien agencée dispose également de son balcon privatif de plus de 4 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable. L'espace nuit propose trois belles chambres confortables, allant de 11 m² à 14 m², toutes dotées de placards intégrés pratiques et discrets. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 au bon standing, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, avec des extérieurs très bien entretenus, garantissant un cadre de vie agréable et serein. L'environnement est particulièrement pratique et dynamique : écoles d...
