Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 899 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Benjamin Terrier vous propose: PERPIGNAN –QUARTIER RECHERCHÉ DE LA LUNETTE – APPARTEMENT T4 89 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 18 M² – GARAGE – CAVEiad France – Benjamin Terrier vous propose :À Perpignan, dans le quartier très recherché de La Lunette, découvrez cet appartement T4 d’environ 88 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence à taille humaine.Un appartement aux beaux volumes qui se distingue notamment par sa grande terrasse arborée d’environ 18 m², son garage privatif, sa cave et ses nombreux espaces de rangement.L’entrée dessert un intérieur fonctionnel comprenant :• un grand salon lumineux• une cuisine indépendante• 3 chambres• une salle de bain• un WC indépendant• de nombreux rangementsVéritable atout du bien, la grande terrasse arborée d’environ 18 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Elle est équipée de stores électriques permettant de créer facilement un espace ombragé et confortable selon les moments de la journée.L’appartement dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.Côté confort :• climatisation (salon et couloir)• chauffage individuel a...
