Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans le quartier de Saint-Assiscle à Perpignan, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement T3 en duplex de 56 m2 offre une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et un véritable potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 28 m2, offrant un espace salon/séjour convivial avec une cuisine américaine ouverte. Un placard à l'entrée permet également de bénéficier d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2 chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien La pose d'une climatisation a été votée en assemblée générale, permettant au futur propriétaire d'améliorer encore le confort du logement et de valoriser le bien à termeUn bien idéal pour un premier achat ou un investissementGrâce à sa configuration en duplex, ses deux chambres de belles superficies et sa place de stationnement, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier a...
