Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type T3, traversant et lumineux, situé au 3éme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Les atouts de ce bien :Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journéePièce de vie spacieuse et climatisée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleilCuisine également exposée sud, apportant confort et convivialitéDeux chambres au nord, dont une équipée de la climatisation, parfaites pour des nuits fraîches et paisiblesSalle d'eau fonctionnelle et toilette séparéeL'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution idéale et son confort moderne.Un bien agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.Contactez nous afin de venir le visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 527,37 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C M...
