Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 664 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement T3 meublé de 58 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.Installé au 8? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone, caméras de surveillance, gardien), il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Canigou depuis l'ensemble des pièces.L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'université, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la piscine, du cinéma Méga Castillet, d'un centre commercial et de nombreux restaurants. Les plages sont accessibles en 15 minutes, l'Espagne en 30 minutes et l'aéroport se situe à moins de 8 km. Le marché hebdomadaire de la place de la Sardanne apporte également une vraie vie de quartier.L'appartement se compose de :Deux chambres avec rangementsUn séjour confortable et lumineux, équipé d'une table, de chaises, d'une télévision grand écran et de rangementsUne cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur)Une salle d'eauWC séparésUne machine à laverUn balcon vient compléter ce bien et permet de pro...
