Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 92 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent (secteur Vertefeuille, proche de la piscine et du parc des sports Charles Hermann), venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une résidence calme avec gardien et ascenseur. Ce bien bien agencé comprend : Un séjour doté de deux fenêtres. Deux chambres spacieuses. Une cuisine moderne et équipée avec espace buanderie. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants, balcons-terrasses appréciables pour l'extérieur, et une cave privative en sous-sol. Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.
