À vendre : Appartement 3 pièces à Perpignan - Les Platanes — Historique du prix

113 360 €

67 m² 3 pièces 1 686 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

1 686 €/m²

Prix demandé au m²

1 578 €/m²

Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²

↗ 6,8 % au-dessus du marché

8,7%

Rendement locatif brut estimé

819 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 108 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Proposé par 7 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 6 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

CARIMMO (via Bien'ici) 109 000 € -3,8 % Agence CENTURY 21 Terres Catalanes (via Bien'ici) 109 500 € -3,4 % Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (via Bien'ici) 110 000 € -3,0 % Bien'ici 114 000 € +0,6 % Bien'ici 114 000 € +0,6 % Bien'ici 115 000 € +1,4 %

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 686 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	113 360 €	— mise en ligne

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Description

UNIQUEMENT CHEZ NESTENNDécouvrez cet appartement à vendre situé à Perpignan, dans le secteur prisé des Platanes. D'une surface de 67.23 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Vous apprécierez le calme de cet appartement idéalement exposé avec un séjour lumineux de 19.65 m². Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux balcons, d'une cave, ainsi que d'un portail électrique et de la fibre optique. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire les Platanes, ainsi que de centre ville à quelques minutes à pieds .L'emplacement de cet te résidence, vous permettra également de récupérer la route des plages .Le prix de cet appartement est de 113360 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Perpignan pour plus d'informations.Copropriété de 444 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.

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À vendre : Appartement 3 pièces à Perpignan - Les Platanes Perpignan 66000