Quai vauban – T3 de 67m² traversant – balcons / terrasse — Historique du prix

109 000 €

67 m² 3 pièces 1 627 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 54/100

1 627 €/m²

Prix demandé au m²

1 811 €/m²

Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²

↘ 10,2 % sous le marché

9,0%

Rendement locatif brut estimé

816 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 7 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 6 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Agence CENTURY 21 Terres Catalanes (via Bien'ici) 109 500 € Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (via Bien'ici) 110 000 € +0,9 % NESTENN Perpignan (via Bien'ici) 113 360 € +4,0 % Bien'ici 114 000 € +4,6 % Bien'ici 114 000 € +4,6 % Bien'ici 115 000 € +5,5 %

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 627 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	109 000 €	— mise en ligne

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Description

⚡️EXCLUSIVITÉ⚡️ QUAI VAUBAN, Dans résidence de standing, beau T3 de 67m² traversant avec 2 Balcon / Terrasse. Hall d’entrée desservant séjour très lumineux de 22m² avec balcon de 8,5m² exposé SUD / EST , cuisine séparée de 8,86m² donnant accès à Terrasse / Balcon de 10,45m²; Dégagement nuit, 2 Chambres avec placards (11,97m² et 10,20m²), salle d’eau et WC séparés. Bel appartement entretenu nécessitant du rafraîchissement pour le rendre plus actuel. Charges de copropriété= 133€/MOIS (Eau froide comprise) – Taxe Foncière = 1413€ VOTRE CONTACT: Caroline QUER TEL: 0662320614

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Quai vauban – T3 de 67m² traversant – balcons / terrasse Perpignan 66000