Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathan Rudelle vous propose: Appartement F3 lumineux de 66 m² – Résidence sécurisée avec balcon, climatisation, cave et stationnement.Situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement offre plus de 80m² de surface totale, dont 66m² habitables.Il se compose : - Un grand séjour lumineux donnant sur le balcon- Une cuisine indépendante avec loggia fermée attenante- 2 chambres avec placards intégrés climatisées- Une salle d’eau avec douche à l'italienne + rangement- Un WC indépendant.Les points forts du bien :- Appartement lumineux avec de nombreux placards et espace de stockage- Balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité- Climatisation pour un confort optimal toute l’année- Cave privative (8m²)- Stationnement possible dans la résidence fermée- Proche des arrêts de bus, école et centre-ville.- Performance énergétique classée C (DPE)Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.(Pièce d'identité exigée avant toute visite –...
