Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 109 500 € | — mise en ligne |
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Appartement F3 à personnaliser avec deux places de parking privatives Perpignan Sud, quartier KennedyÀ découvrir, appartement F3 à personnaliser, idéalement situé dans un quartier familial et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l'université.Le bien se compose de :Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un grand balconDeux chambresUne salle de bainsUn WC séparéUn appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765.0 € et 1035.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
