Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 014 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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À vendre appartement 4 pièces situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est vendu avec un garage spacieux de quasiment 18 m² ainsi qu'une facilité de stationnement au sein de la résidence.Construit en 2001, l'appartement se situe au premier étage et présente un bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.Il se compose d'un salon salle à manger lumineux ouvrant sur une petite terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial. La partie nuit comprend trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs placards de rangement viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.Son emplacement, au Sud de Perpignan est un atout, offrant un cadre de vie recherché et une adresse de qualité. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement, ne tardez pas à le visiter.
