Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 014 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Philippe Bouils vous propose: À vendre - Perpignan (66)Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 96 m2 habitables avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété.Il vous séduira par sa belle surface, ses volumes lumineux et sa configuration familiale optimisée.ESPACE DE VIE- Beau salon lumineux de 28 m², donnant sur un balcon,- Cuisine indépendante et fonctionnelle de près de 15 m²,- Buanderie.ESPACE NUIT- 3 chambres confortables,- Salle d'eau,- wc séparés.PRESTATIONS & CONFORT- Chauffage individuel électrique,- Exposition Est – appartement lumineux,- État général bon,- Garage fermé de 18m2.ENVIRONNEMENTIdéalement situé Avenue Shakespeare à Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et axes de circulation du secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en...
