Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 185 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE T4 95 m² avec jardin & garage Le Clos BanetDans le secteur recherché du Clos Banet, découvrez ce bel appartement T4 de 95 m², situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole.En très bon état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine, de 3 chambres et bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage privatif complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Jardin privatif Garage 3 chambres 95 m² 2 et dernier étage Très bon état Petite copropriété à syndic bénévole Clos BanetUn bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un appartement spacieux avec extérieur et garage.À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2098.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Rémi CARDINA EI, agent commercial (RSAC 749809349)
