Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 103 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan Sud Quartier VertefeuilleDans un quartier recherché et agréable, découvrez ce bel appartement de trois pièces, lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, collèges et de l'université.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une agréable loggia, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage et cave privative.Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des plages, qui offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
