Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 108 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 - 71 m² - 2 chambres - Cave - Entièrement rénové - Perpignan Moulin à Vent (côté Université).Manon POUS vous présente cet agréable appartement traversant T3 de 71 m² habitables, situé dans le secteur recherché de Moulin à Vent, côté Université à Perpignan, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.Agencement :Une entrée avec grand placard de rangementUne pièce de vie lumineuse et climatisée de 25 m²Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,5 m²Une buanderie attenanteUn WC indépendantEspace nuit :2 chambres (11,5 et13 m²) avec placards intégrésUne salle d'eau moderne avec fenêtreCave privative de 9m² en sous-solNombreuses places de stationnement au pied de la résidencePrestations & confort :Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoirClimatisation réversibleDouble vitrage, volets roulants électriquesFaçade récemment rénovée, aucun travaux de copropriété prévus.Informations complémentaires :Faibles charges de copropriété : 68 €/moisTaxe foncière : 1 226 €/anPour plus d'informations ou pour organiser une visite :Manon POUS - Age...
