Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 789 999 € | — mise en ligne |
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Garell vous propose à la vente un bien rare de **116 m²**, situé rue du Faubourg Saint-Martin, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et du quai de Jemmapes. Ce local de **6 pièces bénéficie de la commercialité**, permettant l’exercice de nombreuses activités : médicales, paramédicales, professions libérales ou bureaux. L’espace, modulable et accessible PMR, est situé dans une copropriété bien entretenue disposant de prestations rares : **salle de sport et piscine**. Le bien est vendu avec **2 caves et 2 places de parking**. Une opportunité rare dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi.
