Peu de marge : une offre autour de 620 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : Superbe restaurant/traiteur situé dans un quartier vibrant de Paris 10e arrondissement, à proximité immédiatement de la Gare du Nord, bénéficiant d’un flux constant de clients.Au rez-de-chaussée : 100 m² environ avec une grande salle et un comptoir bien équipé. Une cuisine professionnelle au RDC ainsi que la seconde au sous-sol.Un sous-sol total de 100 m² environ avec deux espaces de stockage, chambre froide, réserve, cuisine seconde. Au premier étage un appartement habitable avec 3 chambres, un salon, une salle de douche et WC.Une terrasse autorisée tout au long de l’année qui offre aux visiteurs un cadre agréable.Points forts :-Emplacement de premier choix -Spacieux et chaleureux -Deux cuisine indépendantes avec des équipements professionnels, extraction 400-Fort potentiel de développement-Une terrasse autorisée de 16 couverts-Plus un appartement habitable T4 -Cette affaire clé en main représente une belle opportunitéInformations complémentaires :Bail commercial 3/6/9Loyer : 3 590€/mois Charges : 200€/moisFrais d’agence inclus, honoraires charge vendeur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cett...
