Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sadrac Makonda (06 61 33 53 03) vous propose : À Vendre – Local Commercial d’Exception – Paris 10e, Rue d’Hauteville. Métro Bonne nouvelle Découvrez ce local commercial au design unique, idéal pour bureaux, atelier d'artiste, galerie d’art, showroom, espace de bureau créatif, tous commerces sauf restauration.Local en 2 parties : un 1er espace d'activités et un espace à l'arrière pour un atelier, des bureaux, un labo, avec une façade en verrière (cour intérieure - sécurisée) - Hauteur sous plafond : 3,65m.Surface commerciale 71m2 environ ,Grande cave voutée 27,4m2 environ, saine et sèche (ancien studio photos) avec accès indépendant - HSP 3m.* Investisseurs ! revenus locatifs annuels > 45 K€ à 50 k€Ou 3 revenus locatifs : boutique avant / atelier-bureau à l'arrière / cave pour Studio podcast / Shooting photos / Studio vidéo.Une visite s'impose !Atouts : Volume rare dans le secteur - Emplacement recherché - Hauteur de plafond - LuminositéInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sadrac Makonda (ID 96516), Agent Commercial...
