Villa Orizonte T4 : une villa familiale contemporaine
Sorbo-Ocagnano 20213

239 000 €
93 m² 4 pièces 2 557 €/m²
Sorbo-Ocagnano 20213 · Matim

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Castellare-di-Casinca

2 557 €/m²
Prix demandé au m²
3 117 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 500 €/m²
↘ 18,0 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 049 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellare-di-Casinca →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

La villa Orizonte est une jolie villa contemporaine de 93.48 m2 avec de jolis arrondis en toiture visibles à l’avant et à l’arrière de la villa, offre une architecture harmonieuse. Elle s’étend sur un niveau et propose des espaces de vie commune confortables et agréables ainsi que des pièces de nuit en retrait. Vous trouverez une premier surface comprenant un salon-séjour-cuisine de 38.17m2 ouvert sur une grande terrasse couverte par des baies vitrées coulissantes toute hauteur. Vous accèderez à ses 3 chambres regroupées dans l’autre extrémité de la maison, d’une superficie minimale de 12 m2. L’une des chambres dispose d’un bain privatif, tandis que les deux autres donnent accès aux sanitaires communs. Cette maison est idéale pour les petites familles privilégiant des pièces privées agréables et des espaces communs amples et accommodants.

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