Villa Muratella et son architecture futuriste
Sorbo-Ocagnano 20213

209 000 €
19 m² 4 pièces 11 000 €/m²
Sorbo-Ocagnano 20213 · Matim

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Castellare-di-Casinca

11 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 340,0 % au-dessus du marché
1,2%
Rendement locatif brut estimé
213 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellare-di-Casinca →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 340 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 209 000 € — mise en ligne
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Description

L’architecture de demain, pour cette charmante maison conçue dans le respect de l’environnement. Un confort de vie idéale au quotidien. Des volumes parfaitement pensés avec au rez de chaussée deux très grandes chambres de 15 et 19 m² avec placards et salle d’eau privative et toilettes pour chacune d’entre elles. Un hall de près de 10m² vous transportera dans un espace de vie de 40m², agrémenté de larges ouvertures sur la terrasse couverte, et une cuisine ouverte de 9m². Un wc séparé, un grand placard et un cellier à l’entrée viendront faciliter votre quotidien. Toutes les ouvertures en façade arrière seront en baies coulissantes pour vous permettre un accès direct à la terrasse. A l’étage, 1 suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes sera un plus de confort pour votre intimité. Une maison sur mesure avec des choix de matériaux de qualité et une personnalisation unique.

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