Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrugeat →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (972 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSITIVE IMMODU19.FR / Proche lycée forestier, solide construction en granit et ancien relais de diligence, cet immeuble avec une rentabilité de plus de 7,5% est composé : de 4 T2 ( dont un avec jardin de 100m2) et un studio. Possibilité d'aménager en suplément 40m2 dans le grenier et 30m2 au rez-de-chaussée. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires. Taux d'occupation proche des 100% depuis des années.
