Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrugeat →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Meymac, cette maison de 1975 d'environ 120 m2 habitables, construite en parpaings crépis et couverte en chaume, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Partiellement élevée sur cave, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air complété par un insert bois, assurant confort et économies d'énergie. Les fenêtres en double vitrage récent renforcent l'efficacité thermique du logement.De plain-pied, la maison comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, un cellier, ainsi qu'un séjour lumineux équipé de l'insert bois. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.Édifiée sur deux parcelles totalisant 9 066 m2, la propriété offre un vaste espace extérieur avec garage indépendant et abri de jardin, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité ou de projets d'aménagement.Un bien rare, alliant charme, confort moderne et environnement paisible. À visiter sans tarder !
