Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrugeat →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 223 000 € | — mise en ligne |
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MEYMAC - 260m² de surface totale dont : 133m² habitables, 20m² sous-pente, 54m² aménageables et 54m² de garage.Toiture en ardoise naturelle et extension, chaudière gaz et chauffe-eau de moins de 10ans.Terrain plat. Terrasse. Four à pain.Entrée de plain-pied sur séjour, avec cuisine ouverte, chaufferie, toilettes.À l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bains, buanderie et toilettes.Au second étage, une quatrième chambre de 30m² sous-pente, avec salle de bains et toilettes.Extension récente de 110m² au total (garage + étage aménageable)
