Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrugeat →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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Située à Meymac, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 1975 offre 127 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 066 m². La maison se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine semi-ouverte, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec accès à la terrasse, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant. Un bureau complète également l'ensemble et peut facilement être utilisé comme espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes et d'un système de chauffage composé d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un insert bois. Une cave vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 9 066 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardin, d'espace ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible. La propriété se situe à proximité de la voie ferrée, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités de Meymac. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la tranquillité, to...
