Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 345 600 € | — mise en ligne |
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Thomas Favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à Brive-la-Gaillarde, au prix de 345 600 euros TTC (honoraires charge vendeur inclus). Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) Spacieux salon/salle à manger de 47,6 m² avec cheminée Cuisine fonctionnelle de 17,2 m² Bureau ou chambre de 13,6 m² Salle de bains (6,8 m²) WC indépendant (1,5 m²) Étage : Palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) Salle de bains (6,6 m²) Douche indépendante (1,9 m²) WC séparé (1,5 m²) Espaces complémentaires (combles) : Grande pièce de 21,4 m² 6? chambre de 16,4 m² Salle d'eau avec WC (5,2 m²) Sous-sol et dépendances : Cave à vin Atelier avec très grand récupérateur d'eau Deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule Un troisième box/garage de rangement supplémentaire Les atouts de cette maison: Grande terrasse lumineu...
